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保新街3房 汐止買房顧問

新北市 汐止區 保新街

總價688 萬

參考單價23.26 萬/坪

格局 

建物登記29.58 坪

主建物面積27.32 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.26 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

朱秀麗

中信房屋 汐止大同 加盟店

經紀業名稱信冠不動產仲介經紀有限公司

證號(102)登字第231631號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 公寓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算優先且需要大空間」的購屋族群而言,是一項值得考慮的選擇,但需對房屋現況有明確的心理準備。

主要理由如下:

  • 性價比高:以汐止區的地點,能用 688 萬買到近 30 坪三房,總價優勢明顯,能有效降低購屋負擔與貸款壓力。
  • 通勤友善:保新街周邊生活機能成熟且交通便捷,適合需要依賴大眾運輸上下班的家庭。

但建議您需注意以下兩點:

  1. 爬樓與車位問題:無電梯公寓加上 4 樓的樓層高度,需考量未來家庭成員體能或長輩居住的可能性;此外,不含車位可能增加日常生活的不便性,建議實地考察周邊停車環境。
  2. 房屋現況勘查:由於是傳統公寓,購買前務必請專業技師詳細檢查管線、防水與結構狀況,將可能的修繕成本納入預算評估中。

總體而言,這是一筆適合「自住為主、重視空間實惠」的購屋選擇,若能接受老舊建築的維護需求,則具備相當的投資與居住價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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